Siegerprojekt des Terrassenhaus-Wettbewerbs präsentiert

Wien (OTS) - "Es herrscht besonders intensives Interesse an
Wohnungen, die viel an Freiräumen und Freiflächen bieten. Dabei sind
Terrassenwohnungen eine der beliebtesten Wohnformen. Um dieser
Vorliebe gerecht zu werden, hat der wohnfonds - wien mit den
Bauträgern Heimbau und Eisenhof den Wettbewerb "Terrassenhaus" ins
Leben gerufen. Jetzt steht das Siegerprojekt fest. Auf den
"Tarbuk-Gründen" in Favoriten werden 249 Wohnungen und ein
Kindertagesheim entstehen, die den Mietern das Gefühl geben, alle
Vorteile des städtischen Lebens unmittelbar zu haben und trotzdem
viel Freiraum genießen zu können, erklärte Wohnbaustadtrat Werner
Faymann am Donnerstag bei der Präsentation des Siegerprojektes des
Terrassenhaus-Wettbewerbs. An der Präsentation nahmen auch GR
Christoph Chorherr sowie die Architekten Elke Delugan-Meissl und
Rüdiger Lainer teil.

Auf dem 10.000 m2 großen Areal der Firma Tarbuk zwischen
Buchengasse, Gußriegelstrasse, Davidgasse und Zur Spinnerin wird ein
neuer Typ großvolumigen Wohnens entstehen.

Ziel war es, möglichst viele Wohnungen mit besonderer
Terrassenqualität zu schaffen, ausgestattet mit großzügigen,
"privaten" wohnungsbezogenen Freiräumen. Auch "Licht und Sonne" waren
ein zentrales Thema des Wettbewerbs. Gesucht war ein Optimum an
besonnten Räumen und einer hervorragenden Belichtung.

Weitere Kriterien waren die städtebauliche Konzeption, die
Anbindung an die vorhandene Struktur, sowie die daraus resultierende
Gestaltung der öffentlichen und halböffentlichen Freibereiche.****

Die "Tarbuk-Gründe" liegen in einem gut erschlossenen Gebiet.
Die Infrastruktur für die neuen Bewohner ist ausgezeichnet. Die
Straßenbahnlinien 65 und 6 sowie die Buslinie 7A haben Stationen in
unmittelbarer Nähe.

Zweistufiger Wettbewerb

Der Wettbewerb fand zweistufig mit vorgeschalteter
Interessentensuche statt. 89 Interessenten gaben bis Oktober 2004
ihre Bewerbung ab. 35 Architektenteams wurden zur Teilnahme am
Wettbewerb eingeladen. Bei der ersten Jurysitzung am 7. April 2005
wurden sieben Teams für die zweite Stufe ausgewählt.
Im Juni 2005 wurde bei der Jurysitzung unter Vorsitz von Arch. Wolf
D. Prix und Arch. Elke Delugan-Meissl das Projekt von Architekt
Rüdiger Lainer zum Siegerprojekt erklärt.
Gewürdigt wurde der spannende Beitrag in Bezug auf das der
Ausschreibung zugrunde gelegte Thema "Terrassenhaus" sowie die
angedachten Wohntypologien im funktionalen und stadtstrukturellen
Kontext, welcher auch als neuer Impuls für das Quartier angesehen
wurde. Das architektonische Erscheinungsbild - "die lebendige
Fassade" - die Flexibilität der Grundrisse, das umfangreiche und
differenzierte Angebot an wohnungsbezogenen Freiräumen sowie die
angebotenen Gemeinschaftsterrassen komplettieren die architektonische
Aussage des Projektes.

Das Siegerprojekt umfasst insgesamt 249 geförderte Mietwohnungen
mit Eigentumsoption. Nach zehn Jahren haben die Mieter die
Möglichkeit die Wohnung zu kaufen.

Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Freiraum -
Erdgeschoßwohnungen über Mietergärten (Patios) mit einer
Durchschnittsgröße von ca. 25m2, Geschoßwohnungen über Loggien oder
Veranden mit durchschnittlich ca. 10m2, wobei Veranden und Loggien
durch ihre architektonische Ausformung eine große Vielfalt an
Nutzungspotenzialen aufweisen.

An Gemeinschaftseinrichtungen werden eine Parkzone mit
Promenade, Ruhebereiche, Skaterpark, Spielinseln, vier
Kinderspielräume und Werkstätten im Erdgeschoß, zum Teil
zweigeschoßige Gemeinschaftsterrassen auf den verschiedenen Niveaus,
eine Sauna im Dachgeschoß sowie Flächen für Gemüsegärten,
Aussichtsterrasse, Liegewiese und japanischer Garten angeboten.
Darüber hinaus ist im Sockelbereich ein zweigeschoßiges
Kindertagesheim eingeplant.

Kosten für die Nutzer: (die angegebenen Werte sind
Durchschnittswerte, die sich im Zuge der Nutzwertfeststellung noch
verändern können)

o Baukostenbeitrag ca. Euro 184,--/m2 Nutzfläche
o Grundkostenbeitrag ca. Euro 332,88/m2 Nutzfläche
o monatl. Belastung ca. Euro 6,73/m2 Nutzfläche
(inkl. BK und MWST, excl. Heizung und Warmwasser)

Die Eigentumsbegründung an den Wohnungen nach 10 Jahren ist
möglich.

o Voraussichtlicher Baubeginn Jänner 2006
o Voraussichtlicher Bezugstermin Mai 2008

Das Gesamtprojekt kostet 32 Millionen Euro. Die Stadt
unterstützt den Bau der 249 Wohnungen mit 12 Millionen Euro
Wohnbauförderung.

Informationen über die Wohnungen geben die Bauträger:

o Heimbau und Eisenhof
1150 Wien, Tannengasse 16-20
Tel.: 98171-0
Internet: http://www.wohnservice-wien.at/
2., Taborstraße 1-3
Tel.: 24 503-0

(Schluss) gmp

Rückfragehinweis:
PID-Rathauskorrespondenz:
http://www.wien.at/vtx/vtx-rk-xlink/
Mag. Gerd Millmann-Pichler
Tel.: 4000/81 869
mailto:mil@gws.magwien.gv.at

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