Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.

Wien,  16.  November  2011.  Die  im  österreichischen  ATX  gehandelte  conwert
Immobilien Invest SE hat vorläufigen Zahlen zufolge im dritten Quartal 2011  ein
leicht negatives Konzernergebnis von  Mio  EUR  (4,3)  (Vj.  31,4)  erzielt.  Im
Vergleich zum Vorjahr verbesserte sich  das  operative  Ergebnis  (EBIT)  jedoch
deutlich auf Mio EUR 19,4. Durch die  unter  Buchwert  erworbene  ECO  Business-
Immobilien  AG  ("ECO")  wurde  im   Vergleichsquartal   2010   ein   einmaliger

Vergrößern

Buchungsgewinn von Mio EUR 77,6 realisiert. Das Quartalsergebnis wäre jedoch ansonsten negativ ausgefallen.

Das Ergebnis wurde sowohl durch Bewertungsanpassungen bei der ECO in Höhe von Mio EUR 12,7 als auch von Teilabschreibungen der RESAG Immobilienmakler GmbH über Mio EUR 3,7 geprägt, die im Zuge der fortschreitenden Internalisierung der Vertriebsaktivitäten in Österreich anfallen. Durch die Internalisierung des Vertriebs schafft conwert auch in diesem Bereich vollständige Transparenz und ermöglicht die Realisierung von Kosteneinsparungen in Höhe von Mio EUR 1,5 - 2,5 jährlich.

Darüber hinaus belasten Bewertungsänderungen durch Zinsswap-Abschreibungen in Höhe von Mio EUR 4,2 das Quartalsergebnis.

Mit Blick auf den Berichtszeitraum der ersten neun Monate 2011 beträgt das vorläufige Konzernergebnis nach Ertragssteuern Mio EUR 6,1 (Vj. 45,4 - ebenfalls durch den Gewinn aus der ECO-Übernahme geprägt). Das Konzernergebnis nach Minderheitsanteilen liegt nach aktuellen Hochrechnungen bei Mio EUR 3,6 (Vj. 30,5). conwert veröffentlicht das endgültige Ergebnis für die ersten drei Quartale am 23. November 2011.

Die conwert Immobilien Invest SE hält unverändert an den Ergebniszielen für das Gesamtjahr 2011 fest.

******************************************************************************** Diese Mitteilung enthält zukunftsbezogene Einschätzungen und Aussagen, die auf Basis aller zum gegenwärtigen Zeitpunkt zur Verfügung stehenden Informationen getroffen wurden. Die vorausschauenden Aussagen geben die Sicht zu dem Zeitpunkt wieder, zu dem sie getätigt wurden. conwert weist darauf hin, dass die tatsächlichen Gegebenheiten und damit auch die tatsächlichen Ergebnisse aufgrund verschiedenster Faktoren von den in dieser Mitteilung dargestellten Erwartungen abweichen können.

Ende der Mitteilung   euro adhoc

Emittent:    conwert Immobilien Invest SE
             Albertgasse 35
             A-1080 Wien
Telefon:     52145-0
FAX:         52145-111
Email:       cw@conwert.at
WWW:         http://www.conwert.at
Branche:     Immobilien
ISIN:        AT0000697750
Indizes:     WBI, ATX
Börsen:      Amtlicher Handel: Wien 
Sprache:     Deutsch

---

---

---

---