EANS-Adhoc: conwert Immobilien Invest SE / Vorläufiges Gesamtergebnis für das dritte Quartal bei Mio EUR (4,3) aber operativ deutlich über Vorjahresniveau

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16.11.2011

Wien,  16.  November  2011.  Die  im  österreichischen  ATX  gehandelte  conwert
Immobilien Invest SE hat vorläufigen Zahlen zufolge im dritten Quartal 2011  ein
leicht negatives Konzernergebnis von  Mio  EUR  (4,3)  (Vj.  31,4)  erzielt.  Im
Vergleich zum Vorjahr verbesserte sich  das  operative  Ergebnis  (EBIT)  jedoch
deutlich auf Mio EUR 19,4. Durch die  unter  Buchwert  erworbene  ECO  Business-
Immobilien  AG  ("ECO")  wurde  im   Vergleichsquartal   2010   ein   einmaliger

Buchungsgewinn von Mio EUR 77,6 realisiert. Das Quartalsergebnis wäre jedoch
ansonsten negativ ausgefallen.

Das Ergebnis wurde sowohl durch Bewertungsanpassungen bei der ECO in Höhe von
Mio EUR 12,7 als auch von Teilabschreibungen der RESAG Immobilienmakler GmbH
über Mio EUR 3,7 geprägt, die im Zuge der fortschreitenden Internalisierung der
Vertriebsaktivitäten in Österreich anfallen. Durch die Internalisierung des
Vertriebs schafft conwert auch in diesem Bereich vollständige Transparenz und
ermöglicht die Realisierung von Kosteneinsparungen in Höhe von Mio EUR 1,5 -
2,5 jährlich.

Darüber hinaus belasten Bewertungsänderungen durch Zinsswap-Abschreibungen in
Höhe von Mio EUR 4,2 das Quartalsergebnis.

Mit Blick auf den Berichtszeitraum der ersten neun Monate 2011 beträgt das
vorläufige Konzernergebnis nach Ertragssteuern Mio EUR 6,1 (Vj. 45,4 -
ebenfalls durch den Gewinn aus der ECO-Übernahme geprägt). Das Konzernergebnis
nach Minderheitsanteilen liegt nach aktuellen Hochrechnungen bei Mio EUR 3,6
(Vj. 30,5). conwert veröffentlicht das endgültige Ergebnis für die ersten drei
Quartale am 23. November 2011.

Die conwert Immobilien Invest SE hält unverändert an den Ergebniszielen für das
Gesamtjahr 2011 fest.

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Diese Mitteilung enthält zukunftsbezogene Einschätzungen und Aussagen, die auf
Basis aller zum gegenwärtigen Zeitpunkt zur Verfügung stehenden Informationen
getroffen wurden. Die vorausschauenden Aussagen geben die Sicht zu dem
Zeitpunkt wieder, zu dem sie getätigt wurden. conwert weist darauf hin, dass
die tatsächlichen Gegebenheiten und damit auch die tatsächlichen Ergebnisse
aufgrund verschiedenster Faktoren von den in dieser Mitteilung dargestellten
Erwartungen abweichen können.

Rückfragehinweis:
conwert Immobilien Invest SE,

T +43 / 1 / 521 45-700, 
E [email protected]
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Emittent:    conwert Immobilien Invest SE
             Albertgasse 35
             A-1080 Wien
Telefon:     52145-0
FAX:         52145-111
Email:       [email protected]
WWW:         http://www.conwert.at
Branche:     Immobilien
ISIN:        AT0000697750
Indizes:     WBI, ATX
Börsen:      Amtlicher Handel: Wien 
Sprache:     Deutsch

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